- リフォームローン
「元利均等返済」と「元金均等返済」って何?
住宅ローンの返済には「元利均等返済」と「元金均等返済」の
2種類のタイプがあることをご存知でしょうか?
金利のタイプと同じように、自分たちのライフスタイルに合ったものを選ぶことが大切です。
今回は、返済方法である「元利均等返済」と「元金均等返済」についてご紹介いたします。
元利均等返済
元金と利息を合わせた返済額は返済期間中変わることはないが、
返済金額に占める元金と利息の割合が変化していく返済方法。
(参照:一文字違いでも大違い!?元利均等返済と元金均等返済お得なのはどっち?.nomu.com)
メリット
月々の返済金額が変動しないため、将来のライフプランが計画しやすい。
デメリット
最初のうちは元金がなかなか減らないので、
トータルで考えると「元金均等返済」よりも返済総額が大きくなること。
元金均等返済
元金部分を返済期間で均等に割り、残高に応じた利息を載せていく返済方法。
(参照:一文字違いでも大違い!?元利均等返済と元金均等返済お得なのはどっち?.nomu.com)
メリット
元金部分の割合が、返済期間中ずっと変わらず、利息部分が返済を重ねるごとに減っていくため、
トータルで考えると「元利均等返済」よりも返済総額は小さい。
デメリット
最初の返済金額が大きくなってしまうこと。
自分たちの将来のライフプランを考えたときに、いつお金の出費が多いかなどを把握したうえで、
自分たちに合った返済方法を選択しましょう。
次回は、リノベーションをする際「リフォームローンと住宅ローンどちらがいいのか?」についてご紹介します。
ヤマサリノベでは、住宅ローンの相談も受け付けております。
「自分たちに合った住宅ローンが知りたい!」「現在の収入でどれくらい借りられるの?」など
気になる方はぜひ、お気軽にご連絡ください!
★おすすめのイベント★
【参考文献】
一文字違いでも大違い!?元利均等返済と元金均等返済お得なのはどっち?.nomu.com
https://www.nomu.com/loan/story/05.html (閲覧日:2020年1月17日)