減築のポイント

減築とは建築面積の一部や階数を減らすなど建築物の床面積を減らして、コンパクト化を図ること（国土交通省）

減築5パターンとそれぞれ
のメリット

◎=大きく効果あり　◯=効果あり　▲=工事内容による　※減築の条件による（目安として掲載）

	A	B	C	D	E
バリアフリー	―	―	―	◎	―
空き地の確保	◯	◯	―	―	◯
耐震性向上	▲	▲	▲	◎	▲
省エネ	◯	◯	◯	◯	◯
メンテコスト軽減	◯	◯	◯	◯	◯

▽その他メリット
・掃除の負担が軽減
・（1階部分減築の場合）ガーデニングスペースとして活用できる
・日照（採光）、通風の改善
・固定資産税の軽減
・（密集地の場合）連鎖倒壊、火災の防止
・パターンによっては、耐震性能が向上する場合がある

減築のリノベーション事例