RC造（鉄筋コンクリート）リノベ
＜特徴＞
間取り変更、増築など建物の耐震性に関わる工事の場合、難易度が高く、ＲＣ造ならではの建築知識が必要です。ヤマサハウスでは状況に応じて的確なプランを作成します。
マンションの場合は、現地調査と合わせて、新築時の建築図面一式を取り寄せて、構造や設備について調べることから始まります。
築年数が古い戸建のRC造では、鉄筋のサビによって周りのコンクリートが爆裂しているケースがあります。調査等、しっかり現状を把握してご提案するのがヤマサハウスの特徴です。
(マンションで工事可能なのは専有部分のみ。共用部分は扱えません)
＜リノベーションの注意点＞
実はRC造はむしろリノベーションによって長年住み継いでいくのに条件が揃っている住宅という考え方もできます。柱と梁で支えるラーメン構造は大きな梁や柱があるのでやや間取りの制約を受けますが、壁式構造の場合は壁のみで構成されるため梁や柱がほぼ無く自由度が高くなります。それぞれの特性に合わせてRC造の住宅が持つ頑丈な構造、耐震性を活かしたリノベーションなら、理想の住宅を実現できます。
また、マンションリノベーションの物件購入からのお手伝いも行っています。理想の物件探しから、設計から工事、お引渡し後のアフタサービスまでワンストップで責任をもってお手伝い致します。
鉄骨造リノベ
＜特徴＞
解体費がやや高い傾向です。間仕切り壁は取り払うことができても、構造上、撤去できない
柱や筋交いがあります。そのような条件の中でプロとしての判断がカギとなります。
木造以外のリノベーションに実績があるヤマサハウスでは自分らしいリノベーションをご提案します。
＜リノベーションの注意点＞
強固で撤去が難しい場合や、構造上、撤去できない要素があります。工事で扱えない箇所を活かすデザインでプランニングすることもおすすめです。
工法別ハウスメーカー
工法別の代表的なハウスメーカーは下記の通りです
| 工法 | 会社名 |
|---|---|
| 鉄筋造 | ヘーベルハウス、積水ハウス、ダイワハウス、セキスイハイム、ミサワホーム、パナソニックホームズ、トヨタホーム等 |
| RC（鉄筋コンクリート）造 | 大成建設ハウジング、ミサワホーム、三菱地所ホーム、レスコハウス等 |
ヤマサリノベなら分離発注なので安心のリノベーション
ヤマサリノベは着工から工事完了まで、続に丸投げと揶揄される、一括して工務店などに請け負わせる「一括請負方式」ではなく、分離して職人さんや各業者さんに直接工事を依頼する「分離発注方式」です。また、自社の施工管理担当が責任を持って工事の進捗管理、品質管理をしております。
お客様の大切な住まいだから、目の行き届く範囲で管理し、施工品質に優れた工事を徹底しています。
分離発注方式
一括請負方式
ヤマサリノベでかしこくリノベ
鹿児島の気候を知り尽くし、難易度が高い建築条件にも対応してきた経験、
知識を持つヤマサリノベにご相談ください！
- ハウスメーカーに「建て替えかリノベーションか迷っている」と相談したら、一方的に建て替えを勧めるケースもあり、要注意です！
- ハウスメーカーによって工法は様々あります（複数の工法を採用する会社も存在します）。
- 鉄骨造、鉄筋コンクリート造（RC造）は制限があるものの、それぞれの工法のルールに従い、リノベーションすることが可能です。
- 商談からお引渡しまでヤマサリノベのスタッフが最後までお手伝いします。
- 自社施工管理者による進捗管理、施工品質管理を徹底します！
- ヤマサリノベ独自の施工方法を熟知した協力業者さんと安全、安心な住まいを提供します。
※状況によりご相談にのれない案件もございます。
