- 鹿児島市現場ブログ
リノベーションの現場調査。
こんにちは！
鹿児島市を中心にリノベーション＆リフォームを手掛けているヤマサリノベの本坊です。
七月も終わりが近づき、日を追うごとに夏らしくなるこの頃、いよいよ夏本番ですね。
うちの娘は、七夕に【ジャムおじさんに会いたい。】という願いをかけていました。
美味しいパンを作って貰いたいのだそうです。
さて！今日はリノベーションでは欠かせない
現場調査 についてお話しします。
多くのお客様から言われることは
「リノベーションの現地調査って何をするの？」、「かならず現地調査は必要ですか？」
答えはYES！です。
リノベーションを成功させるにはとても大事なポイントになります。
現場調査で行う事
４つの視点から建物を調査します。
・床下調査（基礎や土台の状況、シロアリ被害の有無、断熱材の状況等を確認）
・屋根調査（屋根材の傷みや割れ、劣化程度などを確認。屋根は耐震性にも大きく関わる為、材料もチェックします。）
・外壁調査（基礎のひび割れ、シーリング切れの有無や塗装劣化状況の確認。）
・小屋裏（天井裏）調査（雨漏りが表れやすい箇所ですので重点的に確認。耐震金物や筋交い、断熱材のチェックをします。）
現場調査をすることでお客様へのメリットも
・今のお家の状態がわかる。
複数の視点から専門スタッフが見てくれるので
どこが傷んでいるのか？どんな工事が必要になるのか？など、見えないところが見えてきます。
・解体後の追加工事やトラブルの軽減、より正確な見積りが可能になる。
新築・建て替えとは違い、何もない、若しくは何もない状態にしてから作りだすのではなく
今ある家の構造などを残しながら行うリノベーション工事では
机上の見積もり・概算提示は基本的には難しいです。なぜか？
当然のことですが、家の状態というのはそれぞれです。まったく同じというのはありません。
その為築年数や構造、劣化具合や建物の大きさなどを細かく確認・調査した後でないと
正確な見積もりを作成することは出来ません。
現場調査のその後
現地調査の内容やその後のアドバイスでお客様が依頼すべき
会社が見えてくると思います。
工事のご提案やアドバイスは会社さんにより様々です。
お客様のほとんどは住宅リノベーションのプロではないので分かりやすく・納得できる説明をしてくれる会社選びをしましょう。
今回の現場調査の話とは直接関係ないですが、会社選びの中で
【その会社がどれだけリノベーション工事をしてきたかという実績】はとても大切です。
これからリノベーションを検討される方はぜひ
・リノベーション工事実績が豊富な会社へ連絡
↓
・その会社を知る（モデル見学や完成見学会）
↓
・現場調査
上記のスケジュールをたてられるのも良いかと思います。
今回はリノベーションの現場調査についてご紹介しました。
今後もお役にたてるようなブログを紹介できたらと思います。
ヤマサリノベには、いつでもご見学可能な
リノベーションモデルハウスがありますのでお気軽にご相談ください。
理想のリノベーションのお手伝いをさせていただきます。
最後までお読みいただきありがとうございました！
ヤマサリノベでは、二世帯、耐震、断熱、増築、減築、リノベーション＆全面リフォームの相談をいつでも受け付けております。
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