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鹿児島の空き家を活用してお得にリノベーション！理想の家づくりを成功させるポイント
こんにちは！
ヤマサリノベの広報担当です。
「新築は予算が合わない」
「中古住宅をリノベーションしたい」
そんな方から今、注目を集めているのが空き家を活用したリノベーションです。鹿児島県では、県内各市町村が「空き家バンク」を運営し、空き家情報を公開しています。条件に合う物件が見つかれば、購入費用を抑えながら、自分たちの暮らしに合わせた住まいへと生まれ変わらせることができます。
今回は、鹿児島で空き家リノベーションを成功させるためのポイントをご紹介します。
空き家リノベーションが人気の理由
空き家を活用する最大の魅力は、新築に比べて建物購入費を抑えやすく、その分をリノベーションに充てられることです。間取りを暮らしに合わせて変更したり、断熱性能を向上させたり、水まわり設備を最新のものへ交換したりと、ライフスタイルに合わせた家づくりができます。
また、立地条件の良い住宅街や利便性の高いエリアでも空き家が見つかることがあり、住みたい場所で理想の住まいを実現できる可能性も広がります。
▲Before
▲After
鹿児島県内の空き家バンクを活用しよう
鹿児島県では、多くの市町村が空き家バンクを設置して、売買・賃貸可能な空き家情報を公開しています。気になるエリアの物件を比較しながら探せるため、住みたい地域や予算に合わせた住まい探しがしやすいのも魅力です。
ただし、人気の物件は掲載後すぐに問い合わせが入ることも少なくありません。「いい物件が見つかったら検討しよう」と考えていると、すでに成約してしまうケースもあります。
▼鹿児島県内の空き家情報
https://www.pref.kagoshima.jp/af23/pr/koryu/sumai/sityousonakiya.html
大切なのはリノベーション会社を先に決めること
空き家リノベーションを成功させるために、実は最も重要なのがリノベーション会社を先に決めておくことです。物件を購入してからリノベーション会社を探し始めると、「希望の間取りに変更できない」「想定以上の工事費がかかってしまった」というケースも少なくありません。
一方、リノベーション会社が決まっていれば、気になる物件が見つかったタイミングですぐに相談できるため、スピーディーに判断できます。「この家はリノベーションに向いているか」「希望の暮らしが実現できるか」「総予算はいくらになるか」まで、購入前に確認できることが大きなメリットです。
現地調査から資金計画までサポート
空き家は一軒一軒状態が異なります。築年数だけでは判断できず、耐震性や構造、雨漏りの有無、シロアリ被害、断熱性能など、専門的な視点で確認することが欠かせません。
ヤマサリノベでは、ご希望があれば物件の現地確認にも同行して、リノベーションの視点からのアドバイスも行っています。また、工事費を含めた資金計画についても一緒に考え、無理のない家づくりをサポートいたします。
「空き家を活用して、自分たちらしい住まいを実現したい」とお考えの方も、ぜひお気軽にご相談ください！理想の住まいづくりを、最初の一歩からお手伝いいたします。
