【慈眼寺モデルルーム販売中！】立地も暮らしやすさも叶う！鹿児島・谷山で見つける理想の住まい

2025.11.06

リノベーションブログ

こんにちは！
ヤマサリノベの広報担当です。

鹿児島市の南部に位置する谷山エリアは、利便性と自然のやすらぎが調和する人気の住宅地です。商業施設や学校が身近にありながら、海や山など豊かな自然も楽しめるため、近年は子育て世代から注目を集めています。
現在、ヤマサリノベでは、この谷山エリアにある慈眼寺モデルルームを販売しています。そこで、今回は谷山エリアの魅力やおすすめのポイントをご紹介します。

①生活利便性の高さ

谷山エリアは、JR谷山駅や市電の谷山電停を中心に交通の便が良く、鹿児島市中心部や指宿方面にもアクセスしやすい立地です。また、大型ショッピングセンターや飲食店、病院などの生活施設が充実しており、生活に必要なものが身近で揃う便利な環境です。車があるとより便利で暮らしやすく、共働き世帯や小さなお子様がいるご家庭にも人気です。

②教育・子育て環境が充実

保育園やこども園、幼稚園が多く、共働き家庭にも安心の環境です。待機児童問題もずいぶん緩和され、延長保育や一時保育に対応した園も多く、ライフスタイルに合わせて選べます。また、小学校・中学校も通いやすい距離にあり、教育環境のバランスが良い点も谷山エリアの魅力です。
さらに、公園や児童館、地域の子育て支援センターも点在し、親子で気軽に集える環境が整っています。地域ぐるみで子どもを見守る風土が根付いており、初めての子育てにも安心して臨めるエリアです。

③豊かな自然環境

谷山緑地をはじめ、海岸線や緑地、公園が充実しており、自然に触れながらのびのびと暮らせる環境です。特に慈眼寺公園や谷山緑地は人気のスポットで、休日は家族でピクニックやサイクリングなどを楽しむ姿も多く見られます。緑に囲まれたエリアは空気も澄み、子どもが安心して遊べる暮らしが叶います。

④落ち着いた雰囲気と治安の良さ

市街地の喧騒から少し離れた谷山は、静かな住宅地も多く、落ち着いた暮らしを求めるファミリーに向いています。地域のつながりも比較的強く、挨拶を交わす温かい雰囲気が残るエリアで、治安の良さや穏やかな住環境も魅力です。

⑤新しい街づくり

近年は、再開発や新しい分譲住宅の建設も進み、整った街並みが広がっています。道路や公共施設が整備され、子どもを安心して遊ばせられる環境が整っているのも魅力。自然と調和した新しい街づくりが進むことで、今後さらに人気が高まりそうです。

立地を重視するならリノベーションもおすすめ

谷山エリアは人気が高いため、土地価格も上昇傾向にあります。そのため「住みたいエリアに新築が建てられない」と悩む方も少なくありません。そんなときに注目したいのが中古住宅のリノベーションです。
リノベーションでは、既存の建物を活かして自分好みに間取りやデザインを変えられるため、希望の立地を優先しながら理想の暮らしを実現できます。

現在、ヤマサリノベでは、谷山エリアにある慈眼寺モデルルームを販売しています。鹿児島市谷山支所や谷山小学校・中学校までは徒歩15分圏内。スーパー（サンキュー和田店）へは徒歩３分、銀行や病院へも徒歩3分、さらにイオンモールへも車で約11分と、利便性の高い好立地。

ファミリー層におすすめの3LDKの間取りで、南向きの明るいリビングや自然の温もりを感じられる無垢の床材、家族全員分の衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを備えています。さらに、オール電化仕様で冬も暖かく、家計にもやさしい住まいです。
リビングに面した南向きのバルコニーからは、見晴らしのよい眺望を楽しめます。